Dans L’Echo – 27 mai 2026
La fiscalité bruxelloise sur l’immobilier de bureau est particulièrement élevée, avec un taux de précompte immobilier de 58,48 %, contre 55,22 % en Wallonie et 47,22 % en Flandre.
La capitale demeure ainsi la Région la plus taxée, notamment en raison du poids des centimes additionnels communaux. En 2026, huit des 19 communes bruxelloises les ont augmentés, en moyenne de 20 %. À cela s’ajoutent une taxe régionale spécifique sur les bâtiments non résidentiels, ainsi qu’une taxe supplémentaire sur les immeubles de bureaux dans presque toutes les communes bruxelloises. Une taxe sur les emplacements de stationnement est également due dans tout Bruxelles, à quelques exceptions près.
Nulle part ailleurs en Belgique les effets combinés de la décentralisation et de l’autonomie fiscale ne se traduisent avec autant d’intensité.Dorian Clement, Finance & Tax Manager, Ayming Belgique
Cette superposition des niveaux de taxation et des politiques communales hétérogènes engendre une complexité administrative significative. La Flandre reste toutefois la Région la plus attractive grâce à son taux de précompte immobilier nettement plus faible, même si la pression fiscale y tend également à augmenter.
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