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Dans la presse — La Capitale, 3 juin 2025
Une étude du cabinet Ayming Belgium, relayée par La Capitale, révèle l’extrême pression fiscale qui pèse sur les immeubles de bureaux à Bruxelles. Le rapport dresse un constat préoccupant : la Région de Bruxelles-Capitale détient le record national de taxation immobilière.
Lire l’étude complète – Fiscalité locale et régionale appliquée aux immeubles de bureaux en 2025
Une fiscalité étouffante
Le précompte immobilier moyen à Bruxelles atteint 55,35 % du revenu cadastral indexé, un taux largement supérieur à ceux appliqués en Flandre (46,26 %) et en Wallonie (54,95 %). Certaines communes bruxelloises explosent les plafonds, comme Schaerbeek avec une pression totale de 82,45 %, en incluant la taxe régionale sur les surfaces non résidentielles.
Un appel à la réforme
L’étude plaide pour une refonte coordonnée et transparente de la fiscalité immobilière, afin de préserver l’attractivité économique de Bruxelles et soutenir un développement urbain durable.
“Transparence, sécurité juridique et équité fiscale doivent être au cœur d’une approche cohérente à tous les niveaux de pouvoir.” Alexandra Dryjski, Finance & Grants Performance Director
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