Maximaliseer het potentieel van uw vastgoedportefeuille
Onroerende voorheffing is een onvermijdelijke realiteit, maar hoeft geen belasting te zijn voor uw bedrijf. Van kantoren tot industriële sites, winkelcentra en zorgfaciliteiten, onze experts optimaliseren uw portefeuille bij elke belangrijke mijlpaal: het verkrijgen van vrijstellingen, het ontdekken van besparingen en het waarborgen van compliance. Zo behoudt u de controle terwijl u onroerende voorheffing omzet in langetermijnwaarde.
Hoe wij kunnen helpen
Uitgebreide vastgoedaudits (vastgoedregisters, kadasters en feitelijke situatie ter plaatse).
Optimalisatie bij belangrijke mijlpalen (verminderingen, vrijstellingen, immunisaties en annuleringen).
Kadastraal Inkomen beheer om langetermijnbesparingen te beveiligen.
Continu portefeuillebeheer van uw vastgoedpijplijn en optimalisatiekansen.
Doorlopende compliance- en geloofwaardigheidsondersteuning.
Uw Prestatie, Ons bedrijf
Optimalisaties onroerende voorheffing
Bij Ayming zetten wij onroerende voorheffing om in kansen. Wij gaan verder dan het toepassen van verschillende vrijstellingen op uw materiële activa. In nauwe samenwerking met uw team controleren en beveiligen wij uw belastingbases, passen alle relevante vrijstellingen toe en transformeren complexiteit in duidelijke, uitvoerbare waarde; efficiënt, moeiteloos en met expertise waarop u kunt vertrouwen.
Wij analyseren en valideren het kadastraal inkomen (KI/RC) dat door de AAPD wordt vastgesteld voor gebouwen en industriële uitrusting. Door te controleren dat waarden accuraat de grootte, het gebruik en de staat van uw eigendom weerspiegelen, helpen wij overwaardering te voorkomen. Waar nodig stellen wij bezwaren op en dienen deze in, zodat uw belastbare basis correct is en u niet te veel onroerende voorheffing betaalt.
Ons team controleert uw onroerende voorheffingaangiften om te hoge aanslagen, gemiste vrijstellingen of onjuiste berekeningen te identificeren. Wij passen alle relevante verminderingen toe en zorgen ervoor dat uw belastingverplichtingen eerlijk, volledig compliant en geoptimaliseerd zijn om de cashflow te maximaliseren.
Er zijn vaak verborgen of complexe kosten verbonden aan vastgoedbezit, bouwactiviteiten of de staat van een gebouw. Onze experten zorgen ervoor dat elke kost nauwkeurig wordt beoordeeld, alle relevante vrijstellingen worden toegepast en elke optimalisatiemogelijkheid wordt geïdentificeerd.
Eigendommen die ongebruikt of onderbenut zijn kunnen onderhevig zijn aan extra heffingen. Wij beoordelen de leegstand- of inactiviteitsstatus, controleren de geschiktheid voor vrijstellingen en beheren de noodzakelijke procedures om onterechte belastingheffing te verminderen of terug te vorderen.
Lokale overheden heffen vaak aanvullende belastingen op kantoorruimte, parkeerterreinen of andere faciliteiten. Wij beoordelen deze heffingen, identificeren mogelijke overbetalingen en helpen u waar van toepassing buitensporige bedragen aan te vechten, zodat uw totale onroerende voorheffingslast wordt geminimaliseerd.
Van stedenbouwkundige kosten en BTW op bouwwerken tot registratierechten, er zijn vaak verborgen kosten verbonden aan eigendom van onroerend goed. Onze specialisten nemen maatwerkprojecten aan, brengen technische expertise in, lossen ingewikkelde situaties op en leggen optimalisatiemogelijkheden bloot. Omdat de wetgeving voortdurend verandert, volgen we elke wijziging en zorgen we dat u vandaag al goed voorbereid bent op de toekomst.
Wij analyseren en valideren het kadastraal inkomen (KI/RC) dat door de AAPD wordt vastgesteld voor gebouwen en industriële uitrusting. Door te controleren dat waarden accuraat de grootte, het gebruik en de staat van uw eigendom weerspiegelen, helpen wij overwaardering te voorkomen. Waar nodig stellen wij bezwaren op en dienen deze in, zodat uw belastbare basis correct is en u niet te veel onroerende voorheffing betaalt.
Ons team controleert uw onroerende voorheffingaangiften om te hoge aanslagen, gemiste vrijstellingen of onjuiste berekeningen te identificeren. Wij passen alle relevante verminderingen toe en zorgen ervoor dat uw belastingverplichtingen eerlijk, volledig compliant en geoptimaliseerd zijn om de cashflow te maximaliseren.
Er zijn vaak verborgen of complexe kosten verbonden aan vastgoedbezit, bouwactiviteiten of de staat van een gebouw. Onze experten zorgen ervoor dat elke kost nauwkeurig wordt beoordeeld, alle relevante vrijstellingen worden toegepast en elke optimalisatiemogelijkheid wordt geïdentificeerd.
Eigendommen die ongebruikt of onderbenut zijn kunnen onderhevig zijn aan extra heffingen. Wij beoordelen de leegstand- of inactiviteitsstatus, controleren de geschiktheid voor vrijstellingen en beheren de noodzakelijke procedures om onterechte belastingheffing te verminderen of terug te vorderen.
Lokale overheden heffen vaak aanvullende belastingen op kantoorruimte, parkeerterreinen of andere faciliteiten. Wij beoordelen deze heffingen, identificeren mogelijke overbetalingen en helpen u waar van toepassing buitensporige bedragen aan te vechten, zodat uw totale onroerende voorheffingslast wordt geminimaliseerd.
Van stedenbouwkundige kosten en BTW op bouwwerken tot registratierechten, er zijn vaak verborgen kosten verbonden aan eigendom van onroerend goed. Onze specialisten nemen maatwerkprojecten aan, brengen technische expertise in, lossen ingewikkelde situaties op en leggen optimalisatiemogelijkheden bloot. Omdat de wetgeving voortdurend verandert, volgen we elke wijziging en zorgen we dat u vandaag al goed voorbereid bent op de toekomst.
Onze kracht in cijfers
In refunds and savings secured in Belgium in the past 15 years
Asset lines examined
Stappen naar succes
Door middel van een diepgaande audit identificeren onze vastgoedbelastingexperts optimalisatiekansen op elk relevant gebied, inclusief kadastraal inkomen, onroerende voorheffing, gewestelijke belastingen (bijv. Brusselse kantoorbelasting), gemeentelijke belastingen, belastingen op leegstaande of onproductieve gebouwen, en andere toepasselijke heffingen zoals stedenbouw, BTW op bouwwerken en registratierechten.
Samen prioriteren wij de kansen die de meeste waarde brengen, rekening houdend met de capaciteit van uw team en dagelijkse prioriteiten.
Wij passen vrijstellingen toe, optimaliseren KI en beveiligen belastbare bases, waarbij wij indien nodig hand in hand werken met autoriteiten.
Elke strategie wordt gecontroleerd en gevalideerd door topadvocatenkantoren, officiële uitspraken of interne controles om u volledig compliant te houden.
Wij houden nieuwe projecten, overnames en renovaties in de gaten en spotten continu kansen om uw onroerende voorheffing te optimaliseren.
Als er een belasting- of kadastrale audit ontstaat, bieden wij volledige documentatie en deskundige begeleiding om uw besparingen te verdedigen.
Onze HR-experts
Onderwerpen
Ontdek meer
Blijf voorop met onze inzichten en blijf op de hoogte van elke in aanmerking komende Onroerende Voorheffing kans.
