La Région flamande impose une taxe sévère sur les bâtiments d’entreprise inoccupés ou abandonnés. Cette mesure vise à lutter contre la dégradation urbaine, mais elle peut entraîner pour les propriétaires des coûts extrêmement élevés. Découvrez comment éviter cette taxe flamande sur les immeubles inoccupés grâce à nos conseils d’experts.
Qu’est-ce que la taxe Flamande sur les bâtiments d’entreprise inoccupés ?
Tout bâtiment d’entreprise totalement ou partiellement inoccupé et répertorié dans l’Inventaire des espaces d’entreprise inoccupés et/ou abandonnés est soumis à cette taxe régionale. Chaque inscription est notifiée via un certificat d’enregistrement, généralement envoyé par courrier recommandé entre avril et juin.
Une fois votre bâtiment inscrit dans cet inventaire, il y restera pour une période de trois ans, ce qui peut entraîner de lourdes conséquences financières.
Pourquoi cette taxe est-elle si élevée ?
La taxe flamande sur les immeubles inoccupés est réputée pour son montant particulièrement élevé. Prenons un exemple concret:
Un bâtiment inscrit dans l’inventaire en 2022, 2023 et 2024, situé à Turnhout (avec 100 centimes additionnels) et disposant d’un revenu cadastral non indexé de 30.000 EUR, générera une taxe d’inoccupation de 159.426 EUR pour l’exercice d’imposition 2025.
Ce chiffre illustre à quel point l’impact financier peut être dévastateur pour une entreprise.
Une procédure complexe aux multiples pièges
La procédure liée à la taxation des immeubles inoccupés est longue, complexe, et stricte. Elle implique de nombreuses formalités administratives et des délais rigoureux. La moindre erreur, omission ou négligence peut entraîner une imposition automatique, extrêmement difficile à contester.
Attention : Une fois engagé, ce processus peut littéralement vous « poursuivre » pendant plusieurs années !
Comment éviter la taxe sur les immeubles inoccupés ?
Heureusement, il existe des solutions pour éviter ou limiter cette taxation. Grâce à une approche personnalisée, nos experts peuvent :
-
Analyser votre situation spécifique.
-
Identifier les stratégies permettant d’éviter ou de réduire la taxe.
-
Vous accompagner à chaque étape de la procédure administrative.
-
Traiter d’autres aspects sensibles, comme la révision du revenu cadastral ou l’optimisation du précompte immobilier.
Ne laissez pas votre bâtiment devenir un fardeau financier
Si l’un de vos bâtiments est totalement ou partiellement inoccupé, il est crucial d’agir rapidement. Plus vous attendez, plus les risques de taxation augmentent.
Contactez dès maintenant nos experts pour une analyse complète de votre dossier. Ensemble, nous trouverons la meilleure solution pour protéger vos intérêts financiers.
Pas de commentaire