Dans la presse — La Capitale, 3 juin 2025
Une étude du cabinet Ayming Belgium, relayée par La Capitale, révèle l’extrême pression fiscale qui pèse sur les immeubles de bureaux à Bruxelles. Le rapport dresse un constat préoccupant : la Région de Bruxelles-Capitale détient le record national de taxation immobilière.
Lire l’étude complète – Fiscalité locale et régionale appliquée aux immeubles de bureaux en 2025
Une fiscalité étouffante
Le précompte immobilier moyen à Bruxelles atteint 55,35 % du revenu cadastral indexé, un taux largement supérieur à ceux appliqués en Flandre (46,26 %) et en Wallonie (54,95 %). Certaines communes bruxelloises explosent les plafonds, comme Schaerbeek avec une pression totale de 82,45 %, en incluant la taxe régionale sur les surfaces non résidentielles.
Un appel à la réforme
L’étude plaide pour une refonte coordonnée et transparente de la fiscalité immobilière, afin de préserver l’attractivité économique de Bruxelles et soutenir un développement urbain durable.
« Transparence, sécurité juridique et équité fiscale doivent être au cœur d’une approche cohérente à tous les niveaux de pouvoir. » Alexandra Dryjski, Finance & Grants Performance Director
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