Vermijd de torenhoge Vlaamse leegstandsbelasting: Grijp tijdig in!

De Vlaamse leegstandsbelasting op bedrijfspanden kan een zware financiële last worden als u niet tijdig ingrijpt. Deze belasting is bedoeld om stedelijk verval tegen te gaan, maar kan voor eigenaars van inactieve gebouwen enorme kosten veroorzaken. Ontdek hoe u deze torenhoge leegstandsbelasting kunt vermijden dankzij de begeleiding van onze experten.

Wat is de Vlaamse leegstandsbelasting op bedrijfspanden?

De leegstandsbelasting geldt voor bedrijfspanden die geheel of gedeeltelijk leegstaan of verwaarloosd zijn en zijn opgenomen in de Inventaris voor leegstaande en/of vervallen bedrijfsgebouwen.

De opname wordt bevestigd via een registratieattest, dat u doorgaans ontvangt per aangetekende brief tussen april en juni

Eenmaal geregistreerd, blijft uw pand gedurende drie jaar in de inventaris, wat aanzienlijke fiscale gevolgen kan hebben.

Hoe hoog kan de leegstandsbelasting oplopen?

De bedragen die gepaard gaan met de Vlaamse leegstandsbelasting zijn niet te onderschatten. Een concreet voorbeeld:

Voor een gebouw opgenomen in de inventaris in 2022, 2023 en 2024, met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van €30.000, gelegen in Turnhout (100 opcentiemen), betaalt een onderneming in aanslagjaar 2025 een leegstandsbelasting van maar liefst €159.426.

Een onverwacht hoge aanslag die de financiële draagkracht van uw bedrijf zwaar kan belasten.

Een moeilijke en complexe procedure

De leegstandsprocedure is lang, complex en strikt gereguleerd. Er zijn tal van formele verplichtingen, strikte termijnen en meerdere betrokken instanties. Zelfs een kleine vergissing of nalatigheid kan leiden tot een forse belastingaanslag die moeilijk te betwisten is.

Let op: deze belasting kan u letterlijk blijven achtervolgen zolang het dossier niet correct wordt afgehandeld.

Hoe kunt u de leegstandsbelasting voorkomen?

Met een persoonlijke aanpak helpen onze specialisten u om:

• Uw situatie grondig te analyseren.

• Mogelijkheden te identificeren om registratie en belasting te vermijden.

• Het volledige administratieve proces te begeleiden.

• Andere aandachtspunten zoals uw kadastraal inkomen en onroerende voorheffing te optimaliseren.

Wacht niet tot het te laat is

Heeft u een bedrijfspand dat leegstaat of gedeeltelijk niet in gebruik is? Handel dan snel om torenhoge kosten te voorkomen.

Neem vandaag nog contact op met onze experten. Wij begeleiden u stap voor stap door het proces en zorgen dat uw dossier correct wordt afgehandeld.